上班時(shí)間辦公樓裝修施工，管理局是如何規(guī)定的？

一、辦公樓可以上班時(shí)間裝修嗎？

答：一般情況下是不允許的，但是達(dá)到物業(yè)要求的不妨礙他公司，裝修施工無味無聲是可以的。

二、寫字樓裝修時(shí)間管理規(guī)定

寫字樓的裝修時(shí)間一般都是歸為物業(yè)來管理，商場和寫字樓，物業(yè)都規(guī)定裝修時(shí)間為周末和夜間，白天上天上班時(shí)間可進(jìn)行無聲和無味的作業(yè)。主要目的是為了不妨礙他公司。

一般的話甲級寫字樓，正常的上班時(shí)間（8點(diǎn)半到18點(diǎn)之間）嚴(yán)禁電鉆、電鋸、敲擊等高噪音的工序作業(yè)，以免影響樓內(nèi)其它客戶；

電梯使用高峰時(shí)期（早上8點(diǎn)至9點(diǎn)半，下午5點(diǎn)至6點(diǎn)半，中午11點(diǎn)至12點(diǎn)半）嚴(yán)禁運(yùn)送裝修材料，以免影響樓內(nèi)人員的正常出入。其它時(shí)間允許，但晚上10點(diǎn)后一般也禁止施工。

1、裝修單位在法定節(jié)假日及其它時(shí)間段施工，在不違反此管理規(guī)定時(shí)，允許進(jìn)行非靜音作業(yè)。如果裝修單位需要在晚上進(jìn)行施工，就必須先向管理處提出書面申請，待管理處審批后方可施工。此外，裝修單位施工時(shí)，必須取得《裝修施工許可證》，且將其復(fù)印件粘貼在室內(nèi)或門上。同時(shí)《裝修申請表》必須已獲管理處書面批準(zhǔn)。

2、裝修單位的工作人員在進(jìn)出寫字樓裝修時(shí)，必須辦理《裝修人員臨時(shí)出入證》。一人一張，不得共用且應(yīng)隨身攜帶，以便配合管理處核查。遺失必須自行負(fù)責(zé)，立即補(bǔ)辦。裝修單位在施工期間，不得損壞公共設(shè)施、設(shè)備及物業(yè)使用人財(cái)產(chǎn)。否則必須無條件照價(jià)賠償。

3、在寫字樓裝修管理規(guī)定中，在裝修施工的過程當(dāng)中，裝修單位的一切施工用料嚴(yán)禁從客梯搬運(yùn)。沙子、水泥、石灰等粉墨狀材料必須用密封袋將其裝好方可從貨梯搬運(yùn)。若有散漏，則從消防通道進(jìn)行搬運(yùn)。裝修單位的物料的長、寬、高不得超過貨梯的長、寬、高;不得超出貨梯的最大承載。物料不能遮住攝像探頭。

三、寫字樓上班時(shí)間裝修可以給那個(gè)投訴?

1.投訴

一般物業(yè)規(guī)定的裝修時(shí)間是：周末和夜間，白天上班時(shí)間可進(jìn)行無聲和無味的作業(yè)，主要目的是為了不妨礙他公司，如果造成了很大影響，可聯(lián)系多家公司向物業(yè)投訴、抗議。

2：報(bào)警

樓主可以找物業(yè)協(xié)調(diào)，因?yàn)檗k公建筑裝修時(shí)間應(yīng)該是下班之后，如果確實(shí)產(chǎn)生了聲音、和氣味的影響，是可以直接報(bào)警的。

辦公室裝修一般有為物業(yè)、商場和辦公樓，裝修時(shí)間為周末和晚上，白天上班時(shí)間可以進(jìn)行安靜無味的工作。主要目的是不干擾其他公司。

一般來說，在甲級寫字樓內(nèi)，嚴(yán)禁正常工作時(shí)間（8:30～18:00）進(jìn)行電鉆、電鋸、攻絲等高噪聲作業(yè)，以免影響大廈內(nèi)其他客戶。

電梯使用高峰期（上午8:00～9:30，下午5:00～6:30，中午11:00～12:30），嚴(yán)禁運(yùn)輸裝飾材料，以免影響建筑物內(nèi)人員的正常出入。其他時(shí)間允許，但一般晚上10點(diǎn)后禁止施工。

裝修單位在法定節(jié)假日和其他期間不得從事非靜默工作，不得違反本規(guī)定。裝修單位如需夜間施工，必須先向管理處提出書面申請，經(jīng)管理處批準(zhǔn)后方可施工。另外，裝修單位必須取得《裝修施工許可證》，并將其復(fù)印件粘貼在室內(nèi)或門上。同時(shí)，裝修申請表必須經(jīng)行政部門書面批準(zhǔn)。

裝修單位工作人員進(jìn)出辦公樓裝修時(shí)，必須辦理裝修人員臨時(shí)出入證。一人一證，不共享，應(yīng)隨身攜帶，以便與管理辦公室合作進(jìn)行驗(yàn)證。損失必須由自己處理并立即彌補(bǔ)。施工期間，裝修單位不得損壞公共設(shè)施、設(shè)備和財(cái)產(chǎn)使用者的財(cái)產(chǎn)。否則，賠償金必須無條件支付。

《辦公樓裝修管理規(guī)定》中，裝修施工過程中，裝修單位必須將沙子、水泥、石灰和其他含墨水的材料裝在密封袋中，然后才能從梯子上運(yùn)輸。如果有泄漏，將從消防通道運(yùn)輸。材料的長度、寬度、高度不得超過梯子的長度、寬度、高度，也不得超過梯子的最大承載能力。材料不應(yīng)覆蓋攝像頭探頭。