家庭裝修的基本流程有些什么呢

家庭裝修的基本流程有些什么呢開過車的司機朋友都知道，當(dāng)你坐進駕駛臺，該做的第一件事就是把汽車鑰匙插進去，點火起動，接著就是踩離合、掛擋、加油門、起步。家裝和開汽車一樣，也有流程并且十分復(fù)雜，主要有以下九個流程：家裝咨詢、設(shè)計、預(yù)算評估、簽訂合同、現(xiàn)場交流、材料驗收、中期驗收、尾期驗收、家裝保修等。

流程1：家裝咨詢
咨詢，即業(yè)主向設(shè)計師咨詢家裝設(shè)計風(fēng)格、費用、周期等。業(yè)主在請裝修公司裝修時要把自己的要求告訴公司。每一位進行家裝的業(yè)主．在裝修前都要根據(jù)自己的經(jīng)濟條件、文化素養(yǎng)、個人品位、家庭成員的興趣、愛好等各種因素，來考慮房子的裝修。業(yè)主提出的要求要盡量一次性告訴裝修公司。裝修公司會仔細(xì)聽取業(yè)主的意見，并作記錄，如果事后裝修公司還有一些不清楚的地方，會再與業(yè)主聯(lián)系，直到完全明了為止。
流程2：家裝設(shè)計
當(dāng)裝修公司收到業(yè)主的房屋平面圖后，會由設(shè)計師親自到現(xiàn)場度量及觀察現(xiàn)場環(huán)境，研究業(yè)主提出的要求是否可行，并且獲取現(xiàn)場設(shè)計靈感，并初步選出一些材料樣品介紹給業(yè)主。如果業(yè)主表示同意．設(shè)計師會進一步提供詳細(xì)的工程圖和逐項分列的報價單，這時業(yè)主要向裝修公司提供準(zhǔn)備采用的家具、設(shè)備資料，以便配合設(shè)計。

如果業(yè)主不清楚這件家具做好以后是什么樣子．可要求裝修公司提供該家具的立體圖。不明白要問，不合適要改，直到滿意為止。
流程3：家裝預(yù)算評估
根據(jù)業(yè)主選擇的設(shè)計風(fēng)格，設(shè)計師進行家裝設(shè)計，并把信息反饋給業(yè)主，最終確定設(shè)計方案、圖紙及相關(guān)預(yù)算。
裝修公司最后提供的圖紙和報價單，應(yīng)表達(dá)清楚每個部位的尺寸、做法、用料(包括品牌、型號)、價錢，不能用籠統(tǒng)字句，如：廚房組合柜一套來概括詳細(xì)項目。如果有些組合柜是由許多小柜組成的，業(yè)主應(yīng)清楚這些小柜的型號、尺寸、相關(guān)配件等內(nèi)容。
當(dāng)業(yè)主收到工程圖和報價單后，一定要仔細(xì)閱讀，查看所要求的裝修項目裝修公司是否已全部提供，有沒有漏掉項目。許多人往往關(guān)心的只是最后一個總報價，如總報價并不包括需要的項目，那業(yè)主將會受到一定的經(jīng)濟損失。

流程4：簽訂家裝合同
在業(yè)主與裝修公司雙方對設(shè)計方案及預(yù)算確認(rèn)的前提下，應(yīng)簽訂《家庭居室裝飾裝修工程施工合同》，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。正規(guī)的裝修公司還會有合同附件，業(yè)主、公司有其他約定內(nèi)容可以在里邊進行補充。
家裝時，變更項目即通常所說的增減項目。只是在原有的合同基礎(chǔ)上，就增減的工程項目進行詳細(xì)的說明，合同雙方共同協(xié)商每一個增減項目，并且諱細(xì)地說明每一個增減項目的做法、收費標(biāo)準(zhǔn)，直到雙方確認(rèn)，共同簽字認(rèn)可，方為有效。
變更合同應(yīng)注意不要只是以口頭達(dá)成協(xié)議，一定要及時簽訂書面變更合同。
流程5：家裝的現(xiàn)場交流
由業(yè)主、設(shè)計師、工程監(jiān)理(目前大多數(shù)的裝飾公司派的是公司內(nèi)部的監(jiān)理，有條件的業(yè)主最好自己單獨外請監(jiān)理)、施工負(fù)責(zé)人四方參與，在現(xiàn)場由設(shè)計師向施工負(fù)責(zé)人詳細(xì)講解預(yù)算項目、圖紙、特殊工藝，協(xié)調(diào)辦理相關(guān)手續(xù)。
在家裝的整個過程中，現(xiàn)場交流是開工前的第一步，在此，合同雙方可把一些不容易在合同中講清楚的問題予以明確。
(1)現(xiàn)場交流的人員從裝修現(xiàn)場交流這道流程來說，首先應(yīng)該注意的是現(xiàn)場交流的參與人員。對大多數(shù)家裝工程的現(xiàn)場交流來說，參與人員一般只是裝修公司的設(shè)計師、業(yè)主本人以及施工隊的負(fù)責(zé)人。這樣在以后的施工過程中你會發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)場交流時說得好好的工藝做法，經(jīng)工人的手一干就走樣，問干活的工人，他就會這樣回答你：上面就是這樣讓我干的。這就是裝修公司的上下信息傳遞出現(xiàn)了問題。所以，為避免上述問題的發(fā)生，建議業(yè)主們在進行現(xiàn)場交流時一定要要求裝修公司方面的相關(guān)人員如設(shè)計師、工程管理人員、施工隊負(fù)責(zé)人，以及各關(guān)鍵工種的施工人員都要參加。
木工瓦工參與交流，可以了解木工瓦工各個施工項目的做法、造型以及使用的材料：油工參與交流，可以對工藝做法以及材料心知肚明：水電工參與交流，可以對線路的走向、開關(guān)插座的位置、燈位，上下水管路的安裝，使用的衛(wèi)生潔具以及潔具的位置是否需要改變等有一個清楚的輪廓。在以后的施工過程中，即使改變，也要通過工程變更合同進行。
(2)現(xiàn)場交流該明確什么裝修公司的設(shè)計師、業(yè)主以及施工隊的相關(guān)人員開始現(xiàn)場交流的第一項工作．就是業(yè)主要求對工地的哪些項目或者設(shè)施需要保留。
現(xiàn)場交流應(yīng)該進行的第二項工作就是檢查現(xiàn)場存在的問題。房子存在一些這樣那樣的問題是不足為奇的．但是如果在施工隊進場施工之前沒有對存在問題的部位做出相關(guān)責(zé)任的判定．也會成為以后發(fā)生糾紛的隱患。有這樣一件事：一個家裝工程驗收時，發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間的馬桶排水不暢，原來是下水管道被雜物堵塞了。裝修公司的管理人員說進場時就存在這個問題，業(yè)主認(rèn)為是工人亂丟雜物造成的。但是由于當(dāng)時沒有嚴(yán)格檢查房屋內(nèi)部的關(guān)鍵部位，當(dāng)然也就不會有文字方面的證明，雖然裝修公司最后把，問題解決了，但業(yè)主心里肯定也不好受。
所以借助現(xiàn)場交流，一定要把方方面面的事情搞清楚，讓雙方借助此次交流把施工項目以及合同雙方需要配合的工作理出頭緒。
(3)現(xiàn)場交流時書面手續(xù)的必要性在這里，筆者請您注意的是：合同甲乙雙方應(yīng)該杜絕口頭協(xié)議．對所有應(yīng)該明確的合同條款都應(yīng)該以書面形式表達(dá)清楚。
首先是施工現(xiàn)場需要保留的設(shè)備。這方面，合同雙方應(yīng)該把這些設(shè)備的數(shù)量、品質(zhì)、保護的要求等，用文字寫明。
其次是現(xiàn)場存在的問題。比如衛(wèi)生間下水發(fā)現(xiàn)堵塞現(xiàn)象，手機、小靈通信號存在問題，具有防盜功能的門鎖損壞等，需要甲乙雙方簽字確認(rèn)。
最后是關(guān)于現(xiàn)場制作或有特殊做法的確認(rèn)。對于家庭裝修的每一個工種，這方面的工作都是完全必要的，如木工的細(xì)木工制品的造型，瓦工粘貼瓷磚時腰線的位置，油工油漆涂刷多少遍，電工的線路怎樣走，開關(guān)插座有多少個、在哪里，水暖工是否需要改變上下水的走向，衛(wèi)生潔具是否需要移位等。用文字能夠表達(dá)清楚的，一定要用文字表達(dá)清楚；用文字難以表達(dá)清楚的，要用說明性的草圖或正規(guī)圖紙來做更深入的說明。
合同甲乙雙方應(yīng)該清楚的是現(xiàn)場交流時達(dá)成的書面共識，屬于協(xié)議性文件，與家裝合同具有同等的法律效力，是在合同執(zhí)行過程中雙方必須遵守的規(guī)則。
流程6：家裝的材料驗收
技術(shù)交流之后．將進入施工階段。如果業(yè)主是讓裝修公司代購材料，首先就是材料驗收，由裝修公司代購的各種材。料運到現(xiàn)場后，必須親自驗收，合格后方能簽字。同樣，業(yè)主購買的材料也要由裝修公司驗收。雙方簽字認(rèn)可后，方可進行施工．未經(jīng)驗收的材料不得施工。未經(jīng)驗收擅自施工造成的損失將由裝修公司承擔(dān)責(zé)任。
在材料驗收過程中應(yīng)注意以下三點。
首先，通知合同另一方材料驗收的時間。材料采購以后，采購方就需要通知合同的另一方準(zhǔn)備對材料進行驗收。此次驗收最好安排在材料進場時立即進行。所以，約定驗收時間非常必要。以免出現(xiàn)材料進場時，另一方?jīng)]有時間對材料進行驗收，影響施工進度。
其次，驗收程序必須嚴(yán)格。驗收人對合同中規(guī)定的每一種材料約定都應(yīng)該進行必要的檢查，．如材料質(zhì)量、材料規(guī)格、材料數(shù)量等。驗收的材料應(yīng)與合同中規(guī)定的雙方提供的材料相符。
最后，合同中規(guī)定的驗收人應(yīng)在驗收單上簽字。如果檢查結(jié)果材料合格，驗收人就應(yīng)該在材料驗收單上簽字，這樣做才是一個較完整的流程，出了問題也有法律上的依據(jù)。
流程7：家裝的中期驗收
近年來因家裝引發(fā)的糾紛日益增多，事后不滿意又重新返工的現(xiàn)象時有發(fā)生，無論是對裝修公司還是對業(yè)主來說，既費時費力又不經(jīng)濟。為了避免此類事件的發(fā)生，當(dāng)粗裝及隱蔽工程完成要準(zhǔn)備進入精裝時．合同雙方最好要進行一次有重點的驗收，這就是中期驗收。在驗收時，如果業(yè)主不滿意或又有新的創(chuàng)意，希望進行一些局部變更時，最好及時提出。驗收的主要內(nèi)容包括水電路的綜合布線、防水處理、龍骨結(jié)構(gòu)和防火處理等項目。
流程8：家裝的后期驗收
最后一個階段的驗收內(nèi)容是最全面而徹底的．驗收除了鑒定裝修整體效果外，主要還是看手工質(zhì)量是否令人滿意。業(yè)主要檢查潔具和五金的安裝情況，木制品的面漆是否到位，墻面、頂面的涂料是否均勻，電工安裝好的面板及燈具位置是否合適，線路連接是否正確等。另外，業(yè)主應(yīng)要求施工隊將房間徹底清掃干凈后方可撤場。
應(yīng)該指出的是由于裝修工程都是手工操作．局部有偏差是難免的，在檢評標(biāo)準(zhǔn)上應(yīng)該有一定的允許偏差范圍，所以業(yè)主在驗收中應(yīng)注意舍小求大，分清主次，把握大問題決不姑息、小問題不過于計較的原則。
流程9：家裝的保修時期
按合同約定，由家裝公司負(fù)責(zé)一定期限的家裝工程的維修工作。
業(yè)主在使用過程中如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)先同裝修公司取得聯(lián)系，把發(fā)生的質(zhì)量問題向裝修公司反映清楚，凡是由裝修公司所做的裝修，都應(yīng)進行正常保修，保修期一般是一到兩年。可以進行保修的范圍：由于季節(jié)溫差造成的開裂、變形。由于施工質(zhì)量造成的問題，如水管漏水、電路短路等。如果裝修公司拒絕保修，業(yè)主可直接向有關(guān)部門投訴。
相信業(yè)主熟悉了這九個家裝的基本流程后，對家裝已經(jīng)有了一個大致的了解。